張江科學城精裝修實驗室及辦公空間出租
項目概況
張江科學城位于上海市浦東新區，是上海科技創新中心的核心區域之一。本項目提供精裝修的細胞房、分子間、P2實驗室，以及研發辦公和生產廠房，出租面積從40平方米至1500平方米不等，滿足不同規模企業的多樣化需求。
項目位置
項目位于張江科學城104板塊，緊鄰中科路地鐵站，步行僅需15分鐘，交通極為便利。周邊環繞張江藥谷核心、康橋科研產業園、金橋科技園、周浦醫學院、外高橋生命健康產業園、閔行浦江顓橋、奉賢臨港醫學園等重要產業區域，產業配套完善。
出租信息
實驗室
面積：30㎡、50㎡、80㎡、100㎡、130㎡、150㎡、180㎡、230㎡
配套設備：流式細胞儀、離心機、生物安全柜、細胞技術儀、水浴鍋等
環評：可享受大張江政策，部分精裝實驗室免做環評
層高：3.6米、4.0米、4.2米、5.1米、5.5米、6米、7.6米
柱間距：8.4米
樓板承重：500公斤/㎡，配備貨物吊裝口
貨梯：2部2噸
消防等級：丙二類
配電：雙回路16000KVA（可增容）
毛坯空間
面積：100㎡-3000㎡，已預留通風管井
精裝辦公
面積：2人間、4人間、6人間、8人間、10人間、15人間（帶家具）
租金報價
實驗室及辦公：2元-3元/天/㎡
產業導向
項目重點支持以下產業領域：
生物醫藥、診斷試劑、細胞培養、化學分析
研發檢測、芯片、精密機械、動物房
環保材料、物聯智能等
服務與政策
政策支持：享受大張江政策、浦東政策、人才類政策、企業發展政策
配套服務：提供物流、金融、咨詢服務
張江科學城的精裝修實驗室及辦公空間，憑借優越的地理位置、完善的產業配套、靈活的面積選擇以及專業的服務支持，為企業提供了一個高效、便捷、舒適的發展平臺。
