【張江AI未來街區-C7租賃筆記】
張江核心中區花園獨棟辦公人工智能高地～
租賃樓宇-C7
◎面積：2004.9㎡
◎租金單價：6.8元/天/㎡
◎免租期:3個月
◎年限：3-5年
◎遞增:8%/2年
◎層高：1-3層約4.5m，B1層約5.8m
◎土地用途：商業、金融保險、文體用地
◎交付標準：現狀交付（帶裝修、空調）
◎承重：陽臺約2.5KN/㎡，1-3/F約3KN/㎡
◎物業費：商業30元/月/㎡
辦公19.6元/月/㎡
◎水費：5.99元/噸
◎電費：根據國電標準每月浮動
◎竣工時間：2020.11
◎樓宇優勢:中環內花園獨棟，通燃氣，可冠名，帶辦公裝修，有空調，附贈花園庭院、露臺、屋頂面積。
C7號樓-2004.9㎡（實測報告圖）
交通及配套
張江科學城中區核心區域
張江雙子塔、張江科學會堂、未來公園、AI人工智能島等區域環伺周邊
◎地鐵2號線-金科路（車行5分鐘）
◎地鐵13號線-中科路（步行5分鐘）
◎地鐵21號線-學林路（在建中）
◎中環線-金科路匝口（車行5分鐘）
◎40分鐘-虹橋機場、虹橋火車站
◎30分鐘-迪士尼、浦東機場
◎項目自身配套：星巴克、臺鄉緣、榮興酒家、棉里咖啡、假日智選酒店等
◎商圈資源：長泰廣場、萬科2049
