金地威新·達闥人工智能創新產業基地生產廠房
項目名稱：金地威新·達闥人工智能創新產業基地
項目地址：上海市閔行區東川路3966號
項目概況：
金地威新·達闥人工智能創新產業基地位于閔行南部智造科創核心基地，屬于上海馬橋人工智能創新試驗區和大張江示范區閔行園。總占地面積161909平方米，總建筑面積341196.1平方米，停車位1700個。園區以人工智能、生物醫藥、智能制造、新材料為主，構建全產業鏈平臺，打造集生產、生態、生活于一體的創新產業園。
出租面積詳細信息：
總出租面積：約34萬平方米
廠房面積：279794.73平方米
人才公寓：353間
配套商業：44023.53平方米
廠房信息：
D1雙拼廠房：9064.12平方米，消防耐火丙二類，荷載1樓2000公斤，2-3樓800公斤，4-5樓500公斤，分層面積1-4樓每層1844.35平方米，5樓1686.72平方米，層高1樓5.7米，2-4樓4.5米，5樓4.15米，貨梯2部，載重3000公斤。
D2雙拼廠房：6902.6平方米，消防耐火丙二類，荷載1樓2000公斤，2-3樓800公斤，4-5樓500公斤，分層面積1-4樓每層1404.25平方米，5樓1285.6平方米，層高1樓5.7米，2-4樓4.5米，5樓4.15米，貨梯2部，載重2000公斤。
D3雙拼廠房：5953.5平方米，消防耐火丙二類，荷載1樓2000公斤，2-3樓800公斤，4-5樓500公斤，分層面積1-5樓每層1211.4平方米，層高1樓5.7米，2-4樓4.5米，5樓4.15米，貨梯2部，載重3000公斤。
D4雙拼廠房：7908.75平方米，消防耐火丙二類，荷載1樓2000公斤，2-3樓800公斤，4-5樓500公斤，分層面積1-4樓每層1977.18平方米，層高1樓7.2米，2-4樓5米，貨梯2部，載重3000公斤。
A3雙拼廠房：8036.91平方米，消防耐火丙二類，荷載1樓2000公斤，2-3樓800公斤，4-5樓500公斤，分層面積1樓1588.55平方米，2-5樓每層1612.09平方米，層高1樓5.7米，2-4樓4.5米，5樓4.15米，貨梯2部，載重2000公斤。
交通配套：
園區鄰近地鐵5號線和23號線（代建），靠近7條高速，交通便利，連接機場，暢達全城。
產業資源與人才優勢：
緊鄰紫竹科技園，承接G60科創走廊輻射，推動上海南部科創中心發展。毗鄰閔行大學城，交大、華理工、華師大等知名學府林立，為企業輸送精英人才。
生活配套：
園區內籃球館已開放，規劃在建中的專家樓、人才公寓、停車樓、員工餐廳、中西餐廳、咖啡廳等，提供多彩便捷的產城生活。
商務配套：
園區提供企業服務中心、科技展廳、人工智能辦、聯合辦公、會議室、多功能廳（會議、路演、新品發布等，可容納500人）。
專業細節：
高標準承重：一樓2000公斤，二至三樓800公斤，四至五樓500公斤。
雙回路供電設備：供電配置富裕，滿足企業生產需求，100w/平方米。
客貨梯分離設計：貨梯2噸荷載運力充足。
專業設備吊裝口：純機械零人力，大尺寸機器、貨物運輸無憂。
獨立裝卸：園區道路規劃合理，樓棟下直接裝卸，方便物流。
環保清潔能源：光伏發電，可接入天然氣。
靈動空間：一層層高約7.2米，面積可分可合。
綠色生態園區：一軸+組團式布局，綠化豐富，花園式環境。
政策支持：
園區位于閔行區、大張江示范區、馬橋人工智能試驗區，入駐企業可享受三重優惠政策扶持。
